Димитрий Сержантов

dimitry_1983


Дмитрий Сержантов

Надо же что-то тут писать


Пронумеровать все выходы из метро
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
При попытке с кем-нибудь встретиться на выходе из метро часто возникает проблема: как объяснить, где ждать?

Ну например. У станции метро Коломенская шесть точек на карте, из которых можно «выползти наружу»:



Помимо того, что выходов из подземелья 6 есть же ещё и из каждого варианты: например можно выходя из одной «дырки» пойти по лесенке налево (в строну центра), а можно по лесенке направо (в сторону области). Ну и так далее.

Человеку, который часто бывает на Коломенской ещё объяснить можно: стой у синего ТЦ, или выйди к Орбите. Тому, что едет сюда в первый раз очень тяжело сориентироваться.

А что было бы, если бы каждый выход из метро был пронумеровн и человек выходя из метро шёл по указателям не к «Нагатиской набережной» или «к ул. Судостроительная», а к выходу номер 5?

Например так:



Схема немного осложнена смыслом: нечетные выходы это всегда в центр, четные — из центра. И нумерация идёт от центра. То есть чем больше число тем выход ближе ко МКАДу.

Ну а в метро дорисовать на всех указателях номера к нужному выходу:



Теперь всё просто:
— Встречаемся у пятого выхода?
— Давай, у пятого!


Идея Вадима Андреева.

Испания 2013
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
 

Read more...Collapse )

СБЕРБАНК всегда рядом, но это не помогает.
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
СБЕРБАНК, это тот, который с 1841 года не меняется и дерёт 1% с любого перевода, показал себя во всей красе.

Начнём с главного. Да, я виноват. Да, я отправил деньги не туда. Каюсь.

Фабула.
В конце августа для получения визы нам с женой нужна была справка из банка, что на счету лежат денежки. Визу нужно было получить относительно срочно, поэтому я недолго думая залез в интернет-банк (не СБ) и по единственному шаблону с реквизитами кинул деньги на счёт жене. Заметим, что эти деньги большей частью предназначались для очередного платежа по итпотеке. Не секрет, что все из нас богаты, поэтому я взял справку в своём банке, что на счету есть деньги, а потом перекинул их жене в СБ, чтобы она взяла справку. После этого планировалось деньги прамо в СБ после получения справки снять и вернуть в мой банк.

История.
Через день денег на счёте жены нет. Лезу проверять снача к ней с сбербанк-онлайн, потом в свой интернет-банк. Выясняется, что я деньги кинул на старый какой-то счёт жены, который был открыт в Сергиевом Посаде ситхзнаеткогда. Помимо того, что был неправильный номер счёта, в получаете платежа была забита не жена а «Сбербанк». По логике вещей, такой платёж, где номер счёта не совпадает с получателем (банк не может быть получателем) платёж должен болтаться дней 10 на «невыясненных», а потом вернуться обратно мне.

С утра по раньше бежим в мой банк написать заявление на уточнение реквизитов. Данная процедура призвана указать банку-полчателю, что мы хотим денежки с невыясненных пустить куда нужно. Заметим, что утончить реквизиты не бесплатно.

Ждём ещё 2 недели. Денег нет. Они не приходят по уточнённым реквизитам на счёт жены в СБ и не возвращаются на счёт в мой банк.

Чудом находим у себя старый договор на этот счёт и просроченную карту. Бежим в местное московское отделение, просим проверить пришли ли деньги на счёт. Реакция отделения: «мы этот счёт не видим, это не наш счёт». Всё ещё раз проверяем. Да, это сбербанковский счёт, но другого банка. Это как? Оказывается, что сбербанк это куча разрозненных, не связанных между собой банков. У нас какой-то центральный, а счёт открыт в среднерусском. И они счета друг-друга не видят. Бред, но правда.

Ехать в Сергиев Посад не хочется, особенно учитывая что мы не удостоверились, что деньги-то на счёт пришли. Приходит гениальная идея: подключить данный счёт к сбербанк-онлайн и уже самим деньги перекинуть. Звоним в колл-центр. Там говорят, что это стандартная процедура, что нужно прийти в любое отделение и там примут заявление, после чего счёт появится.

Лайф-хак не сработал. В двух отделениях просто не знали о чём мы и как это сделать. Говорили им про колл-центр, на что был ответ «они всех к нам посылают», в смысле в отделение. А куда нам ещё податься как не в отделение, где по идее должны решать любой вопрос? В итоге девушка сказала, что «сейчас будет звонить». Мы подумали, что она позвонит в какую-то специальную внутреннюю службу. Нет. Она взяла нашу карту и позвонила по указанному на ней номеру службы поддержки. Ситуация не изменилась. Я позвонил после этого опять в службу поддержки, они мне посочувствовали и предложили обратиться в отделение. После того, как я сказал что этот этап уже пройден, мне предложили пойти в другое. Учитывая, что мы уже познакомились со всеми опреаторами колл-центра и побывали во всех отделениях в округе, возможности обратиться ещё куда-нибудь не осталось.

В диком восторге от сервиса сбербанка и их организационной структуры и написал на сайте сбербанка обращение, которому был присвоен номер и мне было обещано, что на него скоро ответят (прошёл месяц, ответа нет).

Жесть.
Через месяц мы вычислили то отделение, где был окрыт счёт. Помогли старые интернет-справочники, в котороых ещё числился адрес отделения, номер которого мы под лупой увидели на печати в договоре. Сейчас у отделения совсем другой номер (маскировка чтоли). Было решено отправиться в Сергиев Посад.

В единственный выходной день после очень тяжолой недели мы с женой и ребёнком в 10 утра загрузитиль в авто и по пробкам в 12:30 уже были в этом отделении. Стоит отметить, что в отличие «центрального банка», из «среднерусского» ещё не убрали старых тётушек и как в центральном не насажали молодых девочек. Относительно старая тётушка долго недоумевала как это мы хотим снять со счёта деньги при просроченной карте. Когда я им уже собирался напомнить про гражданский кодекс подошедшия на наши стоны начальница отделения вздохнула: «давай их отпустим». Спасибо ей. После этого пол-отделения звонила опять куда-то в поддержку, а пол в досовском интерфейсе делала какие-то танцы с бубном чтобы решить такой казалось бы тривиальный запрос как съём денег со счёта. Через два заявления и одну электронную очередь деньги были нам возвращены. Жена была в таком восторге от всего случившегося, что попросила их закрыть злополучный счёт. На что ей выдали инструкцию-квест: нужно было подъехать через месяцок в другое какое-то отделение, написать заявление на открытие сберкнижки и т. п. дальше сил слушать квест не было мы покивали, пожелали хорошего дня и ушли.

Эпилог.
Сбербанк всегда рядом, но вернулись домой мы только в 5 часов из-за пробок на Ярославке. Спасибо Сбербанку, что он такой особенный с 1841 года и всегда рядом.

Не понимаю на кой у меня вокруг дома отделений 10 и ни одно не может мне помощь в таком вопросе.

Мудрость.
Проверяйте и перепроверяйте реквизиты, когда отправляете деньги. И особенно тщательно, если деньги идут в Сбербанк.

UPD: ещё на ту же тему http://ilyabirman.ru/meanwhile/2010/09/12/1/

Нужны ли горожанам вылетные магистрали
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
Что делается для подмосковья, которое в полном составе каждое утро заталкивается в Первопрестольную, а вечером выталкивается обратно:
1. «вылетные» магистрали
2. настраивают циклы работы светофоров, при которых по 10 минут горит зелёный на вылетной магистрали
3. Увеличивают количество прямых полос

Что же делается для жителей столицы:
1. Неудобные одноуровневые развязки, на которых чёрт ногу сломит.
2. Светофоры, горящие на выезд на «вылетные магистрали» по 5 секунд.
3. Запреты на привычные повороты налево и направо с вылетных магистралей, чтобы люди не 5 минут въезжали/выезжали с района, а по 15—30.

Для горожан всё усложняется, для гостей всё упрощается.
Tags:

Потрать 50 рублей и выиграй 1 000 000 руб.
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
Билайн продолжает свою тему с миллионами.

Пару лет назад шли смски с 1 миллионом. Сейчас уже 3 000 000 я почти выиграл, но как дурак забыл подписаться на эту услугу за 15 рублей в день.

Я, конечно, могу подписаться на эту услугу и забыть про неё благополучно. За год билайн дозаработает лично с меня 5400 руб. Если лохов окажется чуть больше 100, то 540 000 руб. А ведь мы знаем, что лохов гораздо больше… И ведь не стесняются за ничего не делание тупо зарабатывать такие деньги!

Лучше бы так делали: каждому ипотечнику, который привёл в банк 10 клиентов выпадает шанс полного прощения ипотеки в виде лотереи раз в год. Вот это была бы тема.

Ипотечники бы своих друзей за волосы в банки тащили.

А воровать по 15 рублей это как-то стыдно даже для телекоммуникационной компании.

Я вам наберу
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
Бесит, когда говорят «я вам наберу». Это как вы поссыте, а я вам подержу. Или что-то в этом роде.

Правильно говорить «я вас наберу». Это же по смыслу понятно: наберу ваш номер. А не вам номер. Возьму типа ваш телефон и вам за вас номер наберу.

Вот ответ c грамоты.ру http://gramota.ru/spravka/buro/search_answer/?s=%E2%E0%EC+%ED%E0%E1%E5%F0%F3

Главная проблема электромобилей
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
У меня есть мечта. Реально мечтаю дожить до того момента, когда по улицам будут ездить электромобили. Хочу, чтобы воздух был чистый, как в деревне, и чтобы не было столько шума.

Почему нет?

В некоторых странах электромобилями пользуются на постоянной основе не первый десяток лет. И это не богачи, а обычные люди.

Что у нас: то новость о ё-мобилях, то о «Тесла». То японцы обещают продавать свой i-miev по заоблачным ценам. Но всё время как-то мы натыкаемся на одно и то же: далеко на нём не уедешь, заправлять негде и так далее.

Бред.

Бред, бред и ещё раз бред. Вы поедите на электромобиле в гости в другую область и у вас кончится батарейка где-нибудь в деревне Калиновка 2? И что? Заправиться негде? Да нифига подобного! Когда вы там «встанете», у местных жителей уже будет бизнес и вам окажут весь необходимый сервис. Когда электромобилей станет больше, шустрая деревенщина сразу смекнёт, что нужно не соленья и горшки у дорог продавать, а халявное электричество (а оно там действительно халявное). Точно так же как, как сейчас по дорогам висят таблички «живые раки» будут висеть таблички «заправляем электромобили». Они быстро прокинут времянку до дороги. Вам нужно будет только полчасика потусить, покурить и на 80% ваш авто подзарядится. Помимо этого у них и огурцы станут лучше продаваться, и пирожки. А при таком раскладе вы сможете спокойно доехать из Москвы, например, до Тамбова всего с одной заправкой.

Электричество есть везде!
Заправка и есть заправка потому что там нормы пожарной безопасности и бензовоз должен приезжать. А розетка есть в каждом доме и даже кое-где на улицах. ТЦ на подземных паркингах сразу начнут продавать подзарядку. А через годик, глядишь, и у подъездов домов какая-нибудь фирма типа МосЭнерго установит зарядные хрени. На парковках у офиса тоже установят.

Господа, заправки — это стереотип. Никто почему-то не задумывается, что можно запитаться совершенно в любом месте и это дешевле и проще. Накой оборудовать 20 заправок BP какими-то пунктами заправки электромобилей, когда это можно сделать у любого дома?

Ипотека. Часть 5. Ключи.
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
DISCLAIMER: любые совпадения с реальными физическими или юридическими лицами случайны.

Через 5 дней я съездил к нотарусу и забрал свидетельство о том, что мы с женой стали собственниками квартиры. А через день мы съездили на квартиру, получили у бывшей хозяйки ключи, счета за телефон, за свет и расписались в акте приёма-передачи. Так же закрыли с агенством тот кабальный договор каким-то странном актом.

Ещё через день хозяйка уехала, а мы приехали обживаться, запустили кошку.

Кошка две недели жила в квартире одна (охраняла). Я ездил через день её кормить и закадывать какие-то вещи. Через две недели мы наняли переездную фирму и переехали в другой район.

У нас перед окном куча деревьев, школьный двор. В 5 минутах набережная реки, в 15 минутах большой парк, в 15 минутах метро. По соседней улице до метро ходит трамвай. А недавно я узнал, что на трамвае можно доехать до центра города. И самое прикольное что прямо от дома.

Планируем ремонт.

Ипотека. Часть 4. Сделка.
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
DISCLAIMER: любые совпадения с реальными физическими или юридическими лицами случайны.

За день до сделки я впервые приехал в банк с документами. Познакомился с начальницей ипотеки, которой, всё-таки, нужно сказать спасибо, т. к. если бы не она то вся эта волокита тянулась бы до сих пор. Она быстро решала очень серьёзные вопросы и иногда казалось, что она находится как бы над системой.

Перед сделкой мы закрыли все кредитки. Самое смешное, что самая большая кредитка у меня была от банка, выдающего ипотеку. И заявление, которое я написал на её закрытие было за 1 день до сделки, а по их правилам оно рассматривается месяц. В итоге кредитки нет, а ипотеку мне дать не могут. Начальница этот вопрос как-то урегулировала.

На сделке мы долго сидели в переговорке и подписывали, подписывали. подписывали. Хуже всего было продацу. Её заставили от руки писать длиннющие расписки, о том что она получила деньги.


На сделку должен был приехать врач-психиатр, чтобы на месте освидетельствовать продавца на вменяемость. За это мы тоже заплатили денежек. Его всё не было и через пару часов нас выгнали из переговорки, так как места для всех желающих взять у банка денег не хватало.

Самый классный момент во всей этой истории был в момент получения наличных, перед закладыванием в ячейку. Я расписываюсь о том, что получил в кассе несколько миллионов, но денег не беру. Вместо этого я и жена выбигаем из банка искать ближайшие банкоматы.

Прямо перед сделкой я занял у друга денег, которых нам немножко не хватало. Он их перевёл на мой счёт, с которого банк списывал все комиссии и страховки, и так называемый «первоначальный взнос». Оказывается, что после перевода со счёта на счёт, если деньги не полежали в банке 10 дней, то за их съём будет комиссиия 7 %. В нашем случае эта комиссия составила пару десятков тысяч рублей. У нас была единственная возможность взять эти деньги без комиссии это снять их в банкомате. Проблема была только в том, что банкомат в день выдаёт не больше определённой суммы. В итоге нам удалось снизить эту комиссию более чем в 2 раза, но не до конца.

Я потом долго думал, что банк мого по хорошему забрать себе эти миллионы, а в суде показать мою подпись, что я их получил. Заметьте, кстати, что в банках так всегда и происходит. Вы сначала подписываете бумажку, что деньги получены, а потом уже идёте в кассу и вам их выдают.


После всего мы пошли в подвал банка закладывать деньги в ячейку. Это прикольно, прямо как в американских фильмах. Большая дверь, ячейки. У продавца осталось разрешение забрать деньги в том случае, если регпалата сделку зарегистрирует (право собственности на квартиру переходит не после подписания договора и передачи денег, а после того как регпалата зарегистрирует сделку и выдаст свидетельство).

Мы поехали со всеми бумажками к нотариусу, чтобы отдать им документы для регистрации в регпалате.

Ипотека. Часть 3. Подготовка к сделке.
Димитрий Сержантов
dimitry_1983
DISCLAIMER: любые совпадения с реальными физическими или юридическими лицами случайны.

Когда вы нашли квартиру, нужно внести аванс. Аванс защищает продавца от того, что вы найдёте другую квартиру, а так вроде вы договорились и идёте вместе рука об руку к сделке.

У нашего продавца волею случая агент был из того же агенства, откуда и девушка из предудей части, устроившая цирк. Когда я к ним пришёл вносить аванс, мне подсунули договор об обязательсве купить квартиру. Весьма кабальный, надо сказать. По нему я был всё должен агентству, но оно мне ничего не было должно.  Ещё кучу бумажек и довоеренностей. На полученные от меня деньги в залог мне выписали гарантийные письма, которые вроде суд если что даже смотреть не будет. На всякий случай я весь разговор с агентом записал на диктофон. Когда я у них был, то у меня было чёткое ощущение развода и что если что-то пойдёт не так, то мне мой аванс не вернут. Кроме того, в договоре была странная фраза, что я должен агенству как бы денег. А на словах мне было сказано, что это имеется ввиду что агенство эти деньги возьмёт из стоимости квартиры. На диктофон я ественно этот момент 3 раза в разных формулировках уточнил.

Дальше агенту даёшь список документов, которые требует для проверки банк, агент их собирает и отдаёт тебе, а ты в банк.

Агентша продавца мне предлагала отдать ей телефон менеджера банка, чтобы они сами всё решили. Этого делать катеогрически нельзя. Под любыми предлогами. Лучше вы сами будете работать испорченным телефоном, чем вас потом поставят перед фактом. Банк не заинтересован и будет соглашаться на всё, что будет говорить агент, лишь бы быстрее сделку закрыть. Банк ничем не рискует — квартира в залоге у него, а если что есть страховка на все случаи, за которую вы ещё и заплатили. Агент же тоже заинтересован как можно быстрее сделку закрыть. Юридическая чистота, проверки. Агент ни за что не отвечает, у банка тоже всё застраховано. Если что-то пойдёт не так: появятся наследники, чувак который сидел в тюрьме и не знал ничего, или это мошенничество — вы попадёте (не банк и не агент).

В нашем случае агентша со стороны продавца была порядочной, но было видно, что с ней лучше не шутить. Для себя я хотел на сделку нанять агента, даже нашёл по рекомендации за 100 тыщ. Но мне не понравилось, что все проверки, которые она для меня должна была сделать были больше на словах. Что документов у меня не останется. Если что, в суде я не смогу доказать, что добросовестно приобрёл.

У нас недели 2 были тёрки с агентшей продавца по поводу нескольких вопросов, которые мы никак не могли урегулировать. Она нас ставила перед довольно сложным выбором, на который даже банк сначала не соглашался, но потом мы им надели, и они сказали делайте как хотите (страховка, помните?).

В итоге я решил сделать не за 100 тыс., а за 3000 руб. Я взял все бумажки и съездил к юристу по недвижимости. Она всё проверила. Нарисовала мне все возможные схемы «что может быть». Рассказала что вообще бывает. Вероятность наступления тех или иных рисков. Посоветовали какую ещё бумажку взять с продавца чтоб уж совсем быть спокойным. Паралельно я бесплатно проконсультировался у одного юриста в онлайне. На основе всех консультаций было принято нужное решение, озвученное продавцу.

Мы назначили день сделки.

?

Log in

No account? Create an account